ЧТО ДОЛЖЕН ДЕЛАТЬ ЗАСТРОЙЩИК, ЕСЛИ НЕ УСПЕВАЕТ СДАТЬ ДОМ ВОВРЕМЯ?

Часть 3 статьи 6 Федерального закона №214 гласит:
В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как видите Закон четко устанавливает обязанности Застройщика. Однако ничего не сказано, по вопросу о том, что будет если застройщик нарушит данное предписание. И так как нет никакой ответственности, то многие Застройщики просто игнорируют данное требование.
Но всё же, если Вам пришло письмо с уведомлением о продлении сроков, то в этом же письме обычно бывает и дополнительное соглашение на продление сроков. Застройщик будет всячески просить Вас подписать данное дополнительное соглашение, но этого ни в коем случае нельзя делать.

ЧЕМ НАРУШЕНИЕ СРОКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА ГРОЗИТ ДОЛЬЩИКУ?

Во-первых, дольщик несет финансовые потери. Даже если на первый взгляд, может показаться что никаких потерь нет, всё же это не так. Потому что время тоже имеет свою стоимость. Самый очевидный пример — ремонт сегодня стоит дешевле чем завтра. И если квартиру сдают через год после положенного срока, то ремонт Вам обойдется дороже. Еще один пример, это затраты на аренду временного жилья. Ведь чем дольше Вам не сдают квартиру, тем больше денег тратится на съемное жильё.
Во-вторых, дольщик рискует попасть в долгострой. Не так страшно если просрочка небольшая, и Застройщик добросовестно строит. Но практика последних лет показывает обратное, когда дома не сдаются в среднем 2-3 года, а есть вообще рекордсмены по 7-10 лет. Это самый страшный сценарий которого боится любой дольщик. Ведь в таком случае, вся жизнь превращается в погоню за своей же квартирой.
В-третьих, дольщик рискует попасть в процесс банкротства застройщика. Это сложная процедура ликвидации застройщика, при которой кредиторам организации раздадут остатки от компании.

Обращайтесь!
📌 Номер телефона: +7 921 358 34 28

• Нравится 0
• Комментировать 0
• 0

Пока нет комментариев

Cat Chu Wink Gloss – блеск способный украсить ваши губы, создать финишное яркое покрытие одним прикосновением. Придает губам насыщенный яркий оттенок, подчеркивает их красоту, увеличивает объем. Блеск концентрирует внимание на губах, становится великолепным дополнением к остальному макияжу, привносит в образ чувственность.

В состав блеска входит коллаген и несколько полезных витаминов. Таким образом, это не простое декоративное средство, а еще и косметический продукт, обеспечивающий действенный уход за кожей губ. Коллаген обеспечивает оптимальное увлажнение кожи губ, предохраняя их и от сухости и шелушения, стимулирует обновление клеток, активно восстанавливает кожу, благодаря коллагену кожа губ становится гладкой, исчезают трещинки.

Витамины обеспечивают питание, проникая в самые глубокие слои.
Блеск совершено не липкий, наносится легко, не смазывается и не скатывается, держится на губах долго, не оставляет следов от поцелуев, можно обойтись без повторного нанесения в течение дня, при этом цвет останется первоначальным без изменения.

Cat Chu Wink Gloss ровно ложится на губы, не образует пленки и не утяжеляет, чувства дискомфорта не возникает на протяжении всего времени пока блеск на губах.

Для заказа пишите⏩⏩ Анастасия Семёнова
#magnoliya_nsk #Косметика#НатуральнаяКосметика#КорейскаяКосметика#Магнолия #Корея #Стрежевой#Томск

• Нравится 0
• Комментировать 0
• 0

Пока нет комментариев

Эта маска удивит вас своей необычностью! Она выполнена в форме пакета, пропитанного концентрированным коктейлем полезных веществ, который подарит вашим волосам гладкость, мягкость, сияние и роскошное питание.

Продукт является идеальным средством для восстановления поврежденных волос и заставит вас забыть о проблемах пористости, ломкости, сухости и отсутствии здорового блеска. Такой комплексный оздоравливающий эффект обеспечивается за счет наличия в составе интенсивных компонентов:

Масло арганы обладает роскошным питательным, восстанавливающим и смягчающим действием; Шелковые протеины заполняют пористые участки волос, делая их более гладкими, а также эластичными, упругими и блестящими.

Масло оливы оказывает прекрасное питательное и увлажняющее влияние на волосы, в результате которого исчезают проблемы ломкости и сухости. Регулярное применение маски позволит вам стать обладательницей здоровой копны волос, к которой так и хочется прикоснуться!

#magnoliya_nsk #Косметика#НатуральнаяКосметика#КорейскаяКосметика#Магнолия #Корея #Стрежевой#Томск

• Нравится 0
• Комментировать 0
• 0

Пока нет комментариев

Есть отличная идея 💭💡
Выбрасываем из головы все томные мыслишки🙆🙆♂ и отправляемся на дымные посиделки😍💨
Настоящий отдых должен содержать в себе релакс-тайм💁, а за этим как раз к нам🙋♂

😉 📞 Бронь по телефону: 8(916)661-33-94 🏠Мы находимся: г. Королев ул. Дзержинского 23

#tittytwistershookah #баркоролёв #кальян #отдых #вечеринка #королёв #бар #коктейли

• Нравится 0
• Комментировать 0
• 0

Пока нет комментариев

СОВЕТЫ: КАК ГРАМОТНО ПРОИЗВЕСТИ РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА:

👉 Если супруги все же решили развестись, то необходимо учесть несколько правил, которые помогут им пережить бракоразводный процесс быстрее. Для избегания лишних трат, лучше всего грамотно составить соглашение о разделении имущества и вообще не обращаться в судебные органы. В данном документе следует указать всю необходимую информацию. Но нотариальное заверение иногда процесс достаточно дорогой.

👉 Если дело дошло до судебного рассмотрения, то не забудьте подать иск о разделе имущества и документы на отчисление алиментов (для супруга, с которым остались жить несовершеннолетние дети). Наличие несовершеннолетних детей является также основанием для увеличения части в совместном имуществе.

👉 После окончания бракоразводного процесса сохраните все документы, касающиеся брака, так как они могут понадобиться в дальнейшем. (Если супруг узнает о не разделенном имуществе и захочет на него претендовать).

⚠️! ВАЖНО! Не стоит забывать и тот факт, что суд устанавливает только те факты, о которых заявляют стороны по делу. Если вы упустите какой либо важный для суда нюанс, то решение будет принято не в Вашу пользу. По этому, лучше всего поручить данное дело профессионалу, который грамотно оценит Вашу ситуацию и не упустит ни малейшей детали. ⚠️

Обращайтесь!
📌 Номер телефона: +7 921 358 34 28

• Нравится 0
• Комментировать 0
• 0

Пока нет комментариев