18 марта 2020
Эксперты исследовательского института Hurun опубликовали данные об окупаемости инвестиций в недвижимость в разных городах мира. При подсчете коэффициента принимались во внимание такие факторы, как годовой рост цен на жилье, доходность от аренды, колебания курса валют.
Санкт-Петербург занял первое место по доходности инвестиций в недвижимость. Также в десятку вошла Москва.
В топ-50 вошли 10 американских городов, что ниже показателя 2018 года, когда их было 13. Семь городов — в Великобритании, и пять — в Канаде.
Ниже мы расскажем о 10 городах с самой высокой доходностью инвестиций в недвижимость.
10. Монреаль и Гамильтон, Канада
Десятое место поделили два канадских города — Монреаль и Гамильтон. Доходность инвестиций в недвижимость в обоих городах составила 16,9%.
Монреаль – второй по величине город Канады и самый крупный город провинции Квебек. Гамильтон – портовый город в провинции Онтарио.
9. Бангкок, Таиланд
На девятом месте оказалась столица Таиланда – Бангкок. Здесь доходность инвестиций в недвижимость составила 18,4%. Всего в топ-10 вошли три тайских города.
8. Паттайя, Таиланд
На восьмом месте город Паттайя, любимое направление для туристов со всего мира. Доходность инвестиций в недвижимость здесь составила 18,7%.
7. Москва, Россия
Седьмое место занимает столица нашей страны – Москва. Это крупный экономический, культурный, промышленный и деловой центр не только России, но и мира. Доходность инвестиций в недвижимость в Москве составила 18,8%.
6. Кейптаун, ЮАР
Город Кейптаун, второй по численности населения город ЮАР, занимает шестое место в рейтинге. Доходность инвестиций в недвижимость здесь составила 19,6%.
5. Оттава-Гатино, Канада
На пятом месте — агломерация Оттава-Гатино, население которое приближается к 1,5 миллиона человек. Здесь расположены многочисленные государственные институты и структуры, а доходность инвестиций в недвижимость составила 20,3%.
4. Пхукет, Таиланд
Еще одно излюбленное туристами направление – Пхукет – вошло в число лидеров по доходности инвестиций в недвижимость. Коэффициент доходности составил 22,3%.
3. Будапешт, Венгрия
Столица Венгрии, город Будапешт, замыкает тройку лидеров по коэффициентов доходности инвестиций в недвижимость. В 2019 году коэффициент составил 23,8%.
2. Хоккайдо, Япония
Японский город Хоккайдо занимает второе место по уровню доходности инвестиций в недвижимость — 24,8%.
1. Санкт-Петербург, Россия
На первом месте оказался Санкт-Петербург. Здесь коэффициент доходности инвестиций в недвижимость составил 31,1%. Санкт-Петербург – крупный экономический, туристический, культурный и деловой центр России.
Российские власти временно разрешили доставку на дом безрецептурных лекарств. Онлайн-ритейлеры активно готовятся к расширению своего ассортимента за счет медпрепаратов. Как отметили в OZON, спрос на них компания начала изучать еще в 2018 году, и выяснилось, что интерес поистине колоссальный. Особенно в небольших населенных пунктах и отдаленных регионах, где аптек мало и ассортимент в них ограничен. В OZON сообщают, что в колл-центр ритейлера поступают тысячи звонков от потребителей.
В числе ключевых аспектов онлайн-торговли лекарствами в OZON называют обязательное наличие у организаций соответствующих лицензий. "Правила продажи должны четко регулироваться, поскольку от прозрачности процедуры зависит здоровье населения", — отметили в компании. При этом в OZON сообщили о том, что тестирование уже продемонстрировало готовность бизнес-процессов торговой площадки к моментальному запуску.
"Текущая ситуация оголила насущную проблему, показав, что сейчас онлайн-покупка и доставка для тысяч или даже десятков граждан России могут быть фактически единственной возможностью получить доступ к необходимым лекарствам, и очень важно, что первые лица государства настолько оперативно отреагировали на этот вызов — это большой шаг по обеспечению всех жителей страны широким ассортиментом доступных лекарств", — отмечает генеральный директор OZON Александр Шульгин.
При этом он отметил, что предстоит "важный этап детализации, от которой как раз зависит, как быстро бизнес сможет включиться в социально важную историю".
Ранее в поддержку доставки на дом лекарств и алкоголя высказался глава Сбербанка Герман Греф. Он сообщил, что сейчас создается линейка банковских и небанковских сервисов, при этом особый акцент делается на развитие дистанционного обслуживания.
"Мы сейчас работаем с правительством и Госдумой, с тем чтобы легализовать продажу лекарств и алкоголя через интернет, потому что для больных людей это, конечно, лекарства, для тех, кто в самоизоляции, — алкоголь", — цитирует Грефа ТАСС.
Последняя книга Эдуарда Лимонова будет опубликована в апреле. Об этом сообщили представители издательства.
Писатель умер 17 марта в московской больнице. Лимонову было 77. Он успел завершить работу над сборником очерков под названием "Старик путешествует", который содержит и воспоминания писателя о своей юности.
Минувшим вечером о смерти Эдуарда Лимонова говорили не только в России. Комментарии приходили из Франции, из Италии. Эти страны он посещал и в последние годы. Так, например, Лимонов интересовался французским движением "желтых жилетов", в 2019 году успел провести в Париже творческий вечер. А в этом году его ждали в Италии — там должен был выйти сборник его стихотворений в переводе на итальянский, сообщает телеканал "Россия 24".
Эдуард Лимонов начал заниматься творчеством с 17 лет. Его авангардистские стихи не принимали в советских издевательствах, и писателю пришлось сменить множество рабочих профессий. В 1974 году Лимонов эмигрировал в США, где писал статьи, обличающие западный образ жизни. В начале 80-х годов он переехал во Францию. Там Лимонов написал романы и повести "Дневник неудачника", "Подросток Савенко", "История его слуги", другие произведения. В 1991 году вернулся в Россию и занялся политикой. Участвовал в протестных акциях. Соратниками Лимонова в разное время были Александр Барашков, Сергей Курёхин, Егор Летов и Виктор Анпилов. Лимонов неоднократно пытался избираться в Госдуму. Также в 90-х годах участвовал в гражданской войне в Югославии. До последнего продолжал писать. Выпустил множество романов, сборников рассказов и политических эссе.
Из-за пандемии коронавируса COVID-19 Россия вводит ограничения на въезд иностранцев, в том числе прибывающих с территории Белоруссии. Премьер страны Михаил Мишустин заранее проинформировал об этом Минск.
Как уточнили в пресс-службе правительства, аналогичные меры приняты в отношении Азербайджана, Армении, Казахстана, Киргизии, Таджикистана и Узбекистана. В кабмине отметили, что под запрет не попадают представители дипмиссий и консульских учреждений, сотрудники международных организаций и члены их семей. Исключение также составляют водители машин международного сообщения, экипажи поездов, воздушных, морских и речных судов.
Речь не идёт также об иностранцах, которые постоянно живут в нашей стране, следуют транзитом через наши аэропорты, либо вынуждены приехать в Россию из-за смерти близкого родственника. Ограничения сохранятся до 1 мая, передает телеканал "Россия 24".
Во вторник сорт нефти WTI просел до многолетних минимумов, пробив отметку $27 за баррель и теряя более 6%. Минимальная отметка, которой достигала в течение дня североморская смесь Brent, — $28,40 за бочку. Таких низких цен не было с января 2016 года. К 6:45 по мск цены, правда, явно откатились: Brent отыграла порядка 1,2%, а WTI — полпроцента. Однако ситуация остается крайне нестабильной, отмечает CNBC.
На рынок давит сразу несколько факторов. Во-первых, естественно, это пандемия коронавируса. Все больше стран мира закрывает границы, стремясь предотвратить распространение эпидемии, авиакомпании отменяют рейсы, нарушаются и другие транспортные цепочки. В результате спрос на топливо падает, а вместе с ним — и на нефть.
Второй фактор, оказывающий сильнейшее давление на рынок, — ценовая война на нефтяном рынке, развязанная Саудовской Аравией, после того как участникам соглашения ОПЕК+ не удалось договориться о его продлении.
"Рынок скоро осознает, что в апреле он может столкнуться с одним из самых больших излишков предложения в истории современного рынка нефти", — заявил Бьорнар Тонхаген из Rystad Energy.
Правда, пока Эр-Рияд отложил свои планы по резкому увеличению добычи с апреля на май, но при этом подчеркнул, что котировки на уровне $30 за бочку его вполне устраивают.
Масла в огонь подлило заявление президента США Дональда Трампа о возросшем риске рецессии в США из-за замедления экономической активности во всем мире и падения фондовых рынков.
При этом Вашингтон заявил, что воспользуется нефтяной распродажей для пополнения своего стратегического резерва (SPR). Другие страны, по информации CNBC, тоже планируют заполнить свои резервуары "черным золотом", раз уж оно пока так подешевело.
Однако как бы им не переплатить: аналитики уже оценивают перспективы реализации обещания саудитов по увеличению добычи до 12 миллионов баррелей в сутки.
"Если объявленное увеличение производства действительно будет иметь место, цена рискует еще больше упасть — до отметки $20", — предположил аналитик Commerzbank Карстен Фрич.
