Рост цен на новое жилье в Китае указывает на медленное восстановление рынка

Цены на новое жилье в Китае в марте выросли в годовом выражении минимальными темпами с июня 2018 года, свидетельствуют данные Национального бюро статистики КНР.

Средние цены на новое жилье в 70 городах, отслеживаемых правительством, в прошлом месяце выросли на 5,3% в годовом выражении. В феврале цены повысились на 5,8%.

Однако в марте цены на новое жилье в Китае вернулись к росту в месячном выражении, после того как в феврале рост остановился впервые за пять лет.

Цены на новое жилье выросли в месячном выражении в 38 из 70 отслеживаемых городов Китая по сравнению с 21 городом в феврале.

Цены в четырех городах первого уровня — Пекине, Шанхае, Шэньчжэне и Гуанчжоу — в марте выросли в среднем на 0,2% по сравнению с предыдущим месяцем после нулевого роста в феврале.

В городах второго уровня, среди которых большинство крупных столиц провинций, цены повысились на 0,3%, что на 0,2 процентного пункта больше, чем в предыдущем месяце.

В менее крупных городах третьего уровня цены в марте выросли на 0,2% после повышения на 0,1% месяцем ранее.

Влияние вспышки коронавируса на рынок недвижимости постепенно ослабевает. Китай в последние недели смягчил ограничения, введенные для борьбы с распространением вируса. Кроме того, усилия Пекина по стимулированию кредитования и снижению процентных ставок привели к росту ипотечных и потребительских кредитов.

Объем нового банковского кредитования в Китае в национальной валюте резко увеличился в прошлом месяце и составил 2,85 триллиона юаней, как показали на прошлой неделе данные Народного банка Китая. Кредиты домохозяйствам, в основном ипотечные, в марте подскочили до 989,1 миллиарда юаней ($139,7 миллиарда).