В льготную ипотеку под 6,5% могут включить малоэтажки

Правительство РФ проработает возможность расширения программы льготной ипотеки под 6,5%, сообщил первый вице-премьер Андрей Белоусов в ходе встречи с представителями «Деловой России».

Во-первых, в эту программу могут войти и малоэтажные новостройки. Во-вторых, предложено ее продлить до 1 января 2022 года, а также увеличить максимальный размер кредита с 8 миллионов до 12 миллионов руб. для Москвы и Санкт-Петербурга, и с 3 миллионов до 6 миллионов руб. для остальных регионов России.

Расширить программу предложила президент «Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства» Елена Николаева.

Сейчас согласно условиям ипотеки под 6,5% годовых получить кредит по льготной ставке можно до 1 ноября 2020 года. Ставка действует на весь срок кредита, максимальный срок кредита — 30 лет. Максимальная сумма ипотеки составляет для Москвы и Санкт-Петербурга 8 миллионов руб., для других регионов — 3 миллиона руб. при первоначальном взносе от 20%.

По программе, которую создали по поручению президента РФ Владимира Путина, можно купить квартиру в многоэтажной новостройке, если это долевое строительство. Но это не касается малоэтажного строительства, которое ведет инвестор. «Если дом создан, например, по инициативе инвестора и соответствующим образом инвесторами являются ПИФ или, например, частные лица, как это происходит в малоэтажном строительстве, то в данном случае норма не распространяется на такого рода первичное жилье», — отметила Николаева (цитата «Интерфакс»). Этот вопрос уже прорабатывается, сообщила замминистра экономического развития Полина Крючкова.