Михаил Долбилов /
Лента
6 апреля 2018
В Петербурге история окружает нас повсюду. Но ее влияние на жизнь современного общество лучше всего прослеживается на рынке недвижимости. В большинстве городов России у желающих решить квартирный вопрос есть два возможных варианта решения – старые дома советской постройки (в лучшем случае сталинки) и новостройки. В нашем городе все гораздо сложнее. «Старый фонд» для петербуржцев это не бабушкина хрущевка с коридором. Говоря «старый фонд», мы представляем себе роскошные пятикомнатные квартиры .Великие архитекторы, набережные, одетые в гранит, слава былых дней – это старый фонд Петербурга. Сколь блистательный, столь и желанный. Плюсы и минусы старого фонда. Выгодное расположение (Большая часть зданий, находящихся в Центральном, Василеостровском и Адмиралтейском районах, находятся под защитой КГИОПа и представляют безусловную культурную и архитектурную ценность.) Эстетика Северной столицы. Возможность видеть из окна великие памятники архитектуры, а по дороге на работу любоваться изысканными фасадами исторических зданий – бесценна. Из минусов можно отметить удаленность объектов инфраструктуры. А теперь о минусах квартир в новостройках. Эстетика со знаком минус (Современные спальные районы не блещут архитектурными изысками.) Стройка и ремонт. (Если вы заселяетесь в квартиры первой очереди – готовьтесь слышать и видеть стройку под окнами.) Транспортные проблемы
Показать полностью…
Что нужно знать при одновременной продаже и покупке квартиры для расчёта налога 
️
Если квартира продана и куплена в одном и том же году, есть право на два вычета одновременно: для продавцов и покупателей. Это же правило действует при условии, что одна квартира была куплена раньше, чем другая продана и по купленной квартире вычет не заявлялся. Оба вычета нужно указать в одной декларации по налогу, которую нужно сдать по итогам того года, в котором продана квартира и получен доход. Право на вычет для продавцов недвижимости никак подтверждать не нужно, он предоставляется автоматически. Для этого, прилагаются копии документов, подтверждающих факт покупки квартиры.
Второй вычет – для покупателей, предоставляется только при условии, что раньше им не пользовались.
Сперва нужно уменьшить доход на первый вычет (для продавцов), если после этого доход остается – его нужно уменьшить на второй вычет.
Сумма первого вычета (для продавцов) не может превышать доход от продажи квартиры.
Сумма второго вычета равна стоимости купленной квартиры, но не более 2 млн.руб. Она может быть увеличена лишь на проценты по ипотечному кредиту.
Шувалов предложил передать реестр недвижимости налоговой службе
По словам Шувалова, если реестр прав собственности на недвижимость является основой для уплаты налога на нее, «очень сложно объяснить», почему он не находится в ведении ФНС.
«У титула собственности с титулом лица очень большая связь. Почему это не должно быть в одних руках?» — спросил первый вице-премьер на коллегии ФНС, прошедшей во вторник.
Как сообщалось, ЕГРН, заработал с 1 января 2017 года. Он объединил сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастрового реестра. В настоящее время реестр недвижимости находится в ведении Росреестра.
В 9 очереди ЖК «GreenЛандия» стартовала продажа квартир
Накануне Нового года открылась продажа квартир в девятой очереди жилого комплекса «GreenЛандия».
В девятой очереди проекта возводится три 9-18-этажных кирпично-монолитных дома. Покупателям предложены квартиры классических планировок и евроформата. На балконах — витражное остекление. Жилье реализуется с отделкой в одной из двух цветовых гамм: «Ваниль» и «Шоколад». На первом этаже одного из корпусов откроется детский сад на 100 воспитанников и физкультурно-оздоровительный комплекс. Под домами — паркинг. Ввод 9 очереди в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2019 года.
За год тарифы на услуги ЖКХ в России выросли на 5%
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за 2017 год выросли по сравнению с 2016-м на 5%.
При этом за декабрь 2017 года тарифы на ЖКУ по сравнению с ноябрем выросли на 0,1%, а по сравнению с декабрем 2016-го — на 4,6%.
За отчетный период жилищные услуги в годовом сравнении подорожали на 5,1%, а коммунальные – на 5%. Оплата жилья в домах государственного и муниципального жилищных фондов выросла на 7,6%, содержание и ремонт жилья (включая взнос на капитальный ремонт) для граждан – собственников жилья в результате приватизации подорожали на 5,3%, услуги по организации и выполнению работ по эксплуатации домов ЖК, ЖСК, ТСЖ (включая взнос на капитальный ремонт) – на 4,9%. Холодное водоснабжение стало дороже на 6,1%, водоотведение – на 7,5%, горячее водоснабжение – на 5,7%, отопление – на 4,4%, газоснабжение – на 3,3%, электроснабжение – на 5%.