Utama | Система электронной торговли
30 октября 2018
ВНИМАНИЮ КРЕСТЬЯНСКИХ (ФЕРМЕРСКИХ) ХОЗЯЙСТВ
Министерство сельского хозяйства Сахалинской области проводит совещание по вопросу разъяснения налогоплательщикам единого сельскохозяйственного налога особенностей вносимых изменений, внесенными Федеральным законом от 27.11.2017 № 335-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» при участии представителей налоговой службы Сахалинской области.
Совещание состоится 7 ноября 2018 года в 15-00 в зале заседаний по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр. Мира, 107, 3 этаж
#информация #фермерство #сельскоехозяйство #минсельхоз #сахалин #сахалинскаяобласть
Какие документы нужны для начала строительства частного дома
Документы, необходимые для разрешения на строительство частного жилого загородного дома
Жаль, что нельзя купить земельный участок и сразу начать строить свой дом (коттедж, дачу). В современном мире для этого нужны документы, оформленные надлежащим образом. Перед началом строительства нужно представить полный перечень документов на строительство дома, чтобы их оформили. Также требуются документы для покупки и регистрации земельного участка.
Перечень документов на строительство частного дома
Чтобы получить разрешение на строительство, нужно обратиться в администрацию с соответствующим заявлением. Вот небольшой перечень документов, который следует приложить к заявлению:
постановление главы администрации о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство;
договор купли-продажи;
генплан;
паспорт участка;
акт о натурном установлении границ земельного участка и разбивки строений, красных линий и осей здания.
Оформление документов на строительство жилого дома
После рассмотрения данного перечня документов глава вашей администрации вынесет постановление о разрешении (или отказе в разрешении) строительства частного жилого дома. Если все хорошо, тогда будет оформлен паспорт проекта частного жилого дома, состав которого следующий:
постановление администрации о разрешении строительства;
документ, удостоверяющий право застройщика на земельный участок;
копию из генерального плана соответствующей градостроительной документации;
ситуационный план;
технические условия (ТУ) присоединения к инженерным сетям (со схемой);
планы этажей, разрезы, фасады;
акт о натурном установлении границ земельного участка и разбивке строений (со схемой выноса в натуру).
Это еще не все. В отдельную папку будет занесен проект индивидуального частного жилого дома. Его состав:
ситуационный план (М 1:500), показывающий размещение объекта строительства в связке с ближайшими населенными пунктами, источниками и внешними сетями энерго-, тепло- и водоснабжения, сооружениями, сетями канализации;
топосъемка участка с прилегающей частью улицы (М 1:500);
генеральный план участка с вертикальной планировкой и привязкой проекта к местности (М 1:200, 1:1000);
план подвала (технического подполья, цокольного этажа);
планы этажей (М 1:100, 1:50);
главный и боковой фасады зданий (М 1:50, 1:100);
характерные разрезы (М 1:100, 1:50);
планы перекрытий и покрытий неповторяющихся этажей (М 1:100);
план стропильной системы крыши (М 1:100);
план кровли (М 1:100, 1:200);
план фундаментов (М 1:100, 1:50);
сечение фундаментов, характерные архитектурно-строительные узлы и детали (М 1:10, 1:20);
общая пояснительная записка и технико-экономические показатели;
сметно-финансовые соображения по стоимости строительства;
чертежи инженерного обеспечения (по заданию на проектирование).
Документы для оформления земельного участка
Если вы еще не оформили земельный участок, то вам будет полезна следующая информация. Чтобы зарегистрировать земельный участок, нужно представить следующие документы:
заявление, в котором сформулированы: цель использования земли (организация фермерского или личного хозяйства, строительство частного жилого дома, огородничество и др.), местоположение и размеры земельного участка.
копия документа, удостоверяющего личность (паспорт).
договор купли-продажи.
заверенный кадастровый план земельного участка.
документы, содержание информацию о праве гражданина на земельный участок (рассматривается право бессрочного пользования земельным участком, либо право пожизненного наследуемого владения).
Первым делом вам придется потревожить министерство по управлению государственным имуществом. Туда подается заявление вместе с копией паспорта. Важно знать, был ли до этого участок приватизирован или нет. Если нет, то на оформление уйдет меньше времени. В идеале процедура рассмотрения заявления занимает 2 недели. Но на практике, к сожалению, времени уходит больше.
После принятия решения об оформлении земельного участка заявитель получает копию документа о решении. Произведение замеров участка и создание кадастрового плана заявитель делает на свои деньги. В среднем, это занимает месяц. После этого государство заключает договор купли-продажи земельного участка. Исключение составляют случаи, в которых заявитель получил участок в наследство, или бесплатно от государства.
После вышеперечисленных действий и процессов вы должны подать заявление о регистрации в Федеральную регистрационную службу, представив следующие документы:
копию документа, удостоверяющего личность (паспорт);
решение, принятое местной исполнительной властью об оформлении земельного участка;
договор купли-продажи;
заверенный кадастровый план земельного участка.
Все документы, кроме паспорта, должны быть представлены в оригинале и копии.
Куйбышевские школьники начнут выращивать пшеницу
В управлении сельского хозяйства администрации Куйбышевского района прошло совещание руководителей образовательных организаций с заместителем главы администрации Александром Стрещенко о распределении производственных участков и закрепление их за школами.
В Куйбышевском районе продолжается реализация образовательной программы «Современное сельское хозяйство для школьников». По поручению главы Куйбышевского района Олега Караваева была разработана и утверждена программа в целях создания системы профориентационной работы по изучению профессий, востребованных в агропромышленном комплексе, способствующей профессиональному самоопределению учащихся школ в соответствии с их желаниями, способностями, индивидуальными особенностями и учётом экономической ситуации в районе.
Напомним, что первый этап начался весной с экскурсий по хозяйствам Куйбышевского района. А осенью работа в этом направлении продолжилась. Уже налажено сотрудничество с руководителями сельхозпредприятий, которые будут оказывать активное содействие в реализации долгосрочной стратегии. Во всех начинаниях данное направление поддерживает и сенатор Совета Федерации Владимир Лаптев. Владимир Васильевич не раз подчёркивал, что программа внедрена своевременно и должна дать через несколько лет свои положительные плоды. Есть большая поддержка и со стороны начальника управления образования Алёны Мериновой.
На днях состоялось совещание с директорами сельхозпредприятий «Колхоз «Наша Родина» Анатолием Якубиным, ООО «Альянс» Сергеем Хританковым, ООО «АгроНива» Андреем Ильиным, с индивидуальным предпринимателем главой фермерского хозяйства Александром Ефремовым по заключению договоров на распределение земельных площадей. В этом году за школами будут закреплены земельные участки площадью от 50 до 100 гектаров.
— Это будут самые плодородные и удобные земли, на которых школьники смогут выращивать пшеницу, картофель, другие культуры. Выращенная продукция будет реализовываться. Сбыт товара планируется организовать на предприятие «Ерофеев» и в школьные столовые. А вырученные деньги от сельхозпродукции каждая школа сможет распределить по-своему, это будут школьные деньги, которые могут пойти на приобретение школьной техники, необходимого оборудования, — прокомментировал А.М. Стрещенко, — Кроме этого, ребята получат ценный опыт по выращиванию сельскохозяйственных культур.
Для городских школ участки будут располагаться недалеко за чертой города. Руководители сельхозпредприятий помогут вспахать землю, обеспечат семенами, окажут помощь с уборкой.
Директора сельских школ были обеспокоены большими размерами участков, ведь в их школах детей старшего возраста не так много. Александр Михайлович заверил, что к каждому образовательному учреждению будет оказана помощь и поддержка. А пока в учебных организациях составляются планы предполагаемых участков для посева культур.
По информации Дома детского творчества Куйбышевского района
Можно ли давать кроликам свеклу: польза продукта и правила введения прикорма в рацион
Свекла считается прекрасным дополнением к рациону многих сельскохозяйственных животных. Этот корнеплод содержит витамины, минералы и прочие полезные вещества, необходимые для здорового роста поголовья.
Свекла в рационе кроликов: польза или вред
В вопросе, можно ли давать кроликам красную свеклу, мнения опытных заводчиков расходятся. Одни утверждают, что делать этого ни в коем случае нельзя, потому что овощ такой разновидности слишком насыщен клетчаткой и органическими кислотами, что пагубно влияет на желудочно-кишечный тракт кролика. Существует и другое мнение, что красная свекла, именуемая еще и столовой, может присутствовать в рационе в ограниченных количествах.
Пищевая ценность свеклы обусловлена высоким содержанием в корнеплодах следующих элементов:
глюкозы;
белков и жиров;
витаминов группы B и C;
ценных минеральных соединений;
пектина, бетаина и биофлавоноидов.
В организме кроликов, которые регулярно получают в качестве прикорма отварную или сырую свеклу, происходят следующие положительные изменения:
повышается прочность сосудов и улучшается кровообращение;
активизируется иммунная система;
нормализуется работа органов ЖКТ;
улучшается состояние сердечно-сосудистой системы.
Плоды и листья свеклы можно причислить к профилактическим средствам природного происхождения, эффективным против ряда заболеваний, в том числе и кокцидиоза кроликов.
Как выбрать свеклу для кормления
Какие корнеплоды больше подходят для кормления кроликов? Существует три основных разновидности свеклы, каждая из которых обладает определенными полезными свойствами:
Сахарная. Этот вид корнеплодов наиболее подходит для кроликов, поскольку содержит много глюкозы, а клетчатка, наоборот, присутствует в умеренных количествах. Эта особенность химического состава позволяет такой пище легко усваивается и благотворно влиять на состояние организма и уровень продуктивности животных.
Кормовая. Поскольку этот сорт свеклы считается высокоурожайным, он наиболее выгоден для выращивания в небольших фермерских хозяйствах в качестве кормовой культуры. Овощи этой разновидности обладают высокой энергетической ценностью, значительно превосходящей аналогичные показатели других культур и кукурузного силоса.
Столовая. Такой овощ прекрасно подходит для человека, но кроликам его давать не следует, это плохо повлияет на состоянии пищеварительной системы животных, вызывая у кроликов вздутие живота. Однако ботву свеклы этой разновидности кролики употребляют в пищу с удовольствием.
Фермерам, которые занимаются выращиванием животных на мясо, лучше использовать в качестве прикорма сахарную свеклу. Эта разновидность корнеплода позволяет добиться отменного вкуса продукта.
Заготовка корнеплодов
Чтобы потребление этой кормовой добавки принесло пользу животным, важно не только выбрать подходящий вид овощей, но и правильно заготовить культуру.
Делать это нужно следующим образом:
Убранную культуру разложить на открытом воздухе, подстелив непромокаемый материал, например, брезент.
В холодную и сырую погоду лучше убрать урожай в помещение с температурой от 10 до 15 градусов.
Просушить овощи в течение суток, после чего перебрать, отделив те, что начали портиться.
Поврежденные овощи можно давать кроликам, предварительно обрезав испорченные участки и тщательно промыв корнеплоды водой. Главное, не хранить такой продукт, а скормить поголовью в первую очередь.
Как правильно вводить свеклу в рацион
Чтобы употребление свеклы в пищу не нанесло вреда здоровью кроликов, необходимо соблюдать основные правила введения прикорма. Делать это нужно следующим образом:
Давать животным только чистые корнеплоды, предварительно удалив с них подпорченные участки.
Следить за тем, чтобы в плодах отсутствовали жучки и черви.
Начинать прикорм с отварной свеклы, а когда животные привыкнут к новой пище, можно вводить свежие плоды.
Не использовать овощ в качестве самостоятельного «блюда», а смешивать его с другими кормами.
Вводить в рацион взрослых кроликов свеклу аккуратно, начиная от 100 г и постепенно увеличивая это количество до 300 г.
Разделять суточный объём потребляемых корнеплодов на несколько приемов.
При использовании ботвы в качестве кормовой добавки необходимо предварительно перебрать и вымыть зелень, и давать ее кроликам не в свежем, а слегка подвяленном виде.
Можно изготовить силос из свеклы, смешав ее с зеленью и отходами других овощей и поместив во вместительную бочку. Затем этот состав засыпают опилками и замазывают глиной. Есть и другой способ изготовления, когда измельченные корнеплоды и зелень засыпают солью, а сверху ставят под пресс. Силос прекрасно подойдет в качестве витаминной добавки для кормления кроликов в зимний период.
Усиление работы органов местного самоуправления:
Для полноценной работы местного самоуправления, все полномочия органов власти, должны быть подкреплены финансовыми средствами. Существующая бюджетная модель отношений — Муниципальное Образование (Сельсовет) – Область – Федерация, МО не имеет мотивации, для развития локальной экономики, т.к. сборы по
основным доходным статьям налогов, не остаются в местном бюджете. Создать благоприятные условия для развития МСУ, можно только через организацию местной экономики, что будет способствовать социализации сельского населения на территории жизнедеятельности, стимулировать работу общественных организаций, в том числе
посредством привлечения их к полноценному участию в целевых программах территориального обустройства, развития и управления, по-хозяйски формируя и распределяя налоговые поступления в местные бюджеты. Так же считаем необходимо запретить практику преобразования Муниципальных районов в Городские округа, так
как это ущемляет права жителей территории в реализации их прав на местное самоуправление, и не соответствует истинному смыслу МСУ.
1.1. Установить нормативы отчислений доходов в бюджеты сельских поселений, от
федеральных налогов и сборов:
НДФЛ – 50%.
ЕСХН- 100%.
Земельный налог — 100%.
Налог на имущество – 100%.
Налог на прибыль – 50%.
НДС – 5%.
Налог на непромышленную добычу полезных ископаемых (золото) – 100%.
Единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности – 100%
Налог от государственных пошлин за совершение нотариальных действий должностными лицами органов местного самоуправления сельского поселения 100%.
Налог от государственных пошлин за выдачу органом местного самоуправления сельского поселения специального разрешения на движение по автомобильной дороге транспортного средства, осуществляющего перевозки опасных, тяжеловесных и (или)
крупногабаритных грузов, в случае отнесения дорожной деятельности к вопросам местного значения – 100%.
Установить нормативы отчислений доходов в бюджеты Муниципальных
районов, от федеральных налогов и сборов:
НДФЛ – 50%
ЕСХН- 100% (с межселенных территорий).
Земельный налог — 100% (с межселенных территорий).
Налог на имущество – 100% (с межселенных территорий).
Налог на прибыль – 50%.
НДС – 5 %.
1.2. Расширение полномочий МО (сельским советам), по совершению нотариальных действий и распоряжения имуществом.
1.3. Распоряжение земельными участками, в т.ч. возможность разрешение залога, для привлечения инвестиций, производится совместно с созданной земельной комиссией, в
который входят: 50% исполнительная и законодательная власть и 50% фермеры и общественники.
1.4. Упростить процедуру выдачи разрешений на строительство, с переводом земли в категорию ИЖС, обеспечить возможность администрации МО, адресной регистрации на
землях с категорией использования «Для ведения крестьянского фермерского хозяйства», при условии подтверждения «КФХ» статуса сельхозтоваропроизводителя.
1.5. Распространить практику грантовой поддержки местных инициатив из Федерального бюджета, упростив механизм формирования заявки, а также снизив финансовое участие местного уровня с 40 до 10%. Сумму одного гранта до 2 млн. рублей, на 1 инициативу.
1.6. Создание общественных институтов (агентств) развития сельских территорий и малых городов при Губернаторах РФ. Данные институты могут работать по трём направлениям:
— Экономического развития и инвестиций
— Сельских старост
— Информационного обеспечения.
Институт (агентство) выступает координатором органов власти региона, в части текущей и стратегической разработки, и выполнения программных мероприятий развития сельских территорий, используя критерий оценки конечного результата – развитие потенциала территории и реальное улучшение жизни человека. Одна из его задач — проведение комплексного мониторинга сельских поселений: наличия кадровых и финансовых ресурсов, состояния объектов социальной инфраструктуры, систем жизнеобеспечения и жилищного
фонда. При общественном институте (агентстве) предлагается создать должность сельского старосты для оказания содействия Губернатору в реализации своих полномочий на селе. Совместно с сельскими старостами и органами МСУ, агентство разрабатывает основные
приоритеты развития по каждому населенному пункту, так называемые точки роста. По результатам мониторинга формируется база данных, которая позволит получить ясное видение всего сельского комплекса региона, с его проблемами и перспективами долгосрочного развития. Совместно выработанные первоочередные задачи впоследствии
будут положены в основу Концепции развития сельских территорий каждого региона РФ в период 2018 — 2023 г.
Кандидатуры на должность сельского старосты выбираются на сходах граждан, а затем направляются на рассмотрение и утверждение Губернатору области. Старосты являются наиболее авторитетными и уважаемыми жителями в своих населенных пунктах. Другими словами, сельский староста — это помощник Губернатора на общественных началах
для решения наиболее проблемных вопросов на селе, но главная и конечная цель их деятельности заключается в реальном приближении органов власти к жителям. Именно благодаря старостам власти могут ежедневно получать информацию о ситуации в селе, а значит оперативно принимать необходимые меры. Старосты не только акцентируют
внимание властей на проблемах, волнующих своих земляков, но и выходят с предложениями, направленными на их решения, являются организаторами и активными участниками мероприятий, проводимых в селе. В функции сельского старосты входит:
взаимодействие с органами местного самоуправления поселения, проведение личных приемов жителей, по результатам которых направляются предложения в администрацию
Губернатора, а также, в органы исполнительной власти местного самоуправления, проведение разъяснительной работы с населением о реализации нормативно-правовых актов и существующих мерах государственной поддержки сельского населения. По итогам
проведенной работы сельский староста направляет Губернатору доклад о положении дел на территории соответствующего населенного пункта и конкретные предложения по решению проблемных вопросов.
Отдел информационного обеспечения выполняет функцию аккумуляции и распространения важной информации, Федерального, и Регионального уровня, максимально охватывающей потребности жизни в сельских территориях. Так же, для популяризации жизни на селе, необходимо создание федерального и региональных ТВ – проектов, в котором на примере жизни отдельных семей, показать перспективные
возможности, которые открываются перед жителями России, решившимся сменить род занятий, профессию, жизненный улад и из мегаполисов переехать в сельскую территорию где они будут обустраиваться, создавать экономику и обустраивать быт, вливая новую волну современной жизни в глубинку. Создание экспериментальных площадок, научных и учебно-практических центров, использующих, как Российский так и международный опыт, для обучения жителей
новым современным профессиям, создание там условий, при которых новые поселения вели бы себя, как самовоспроизводящиеся структуры с изменением специализации в соответствии с профилем создаваемого нового поселения на новой территории. Такие самовоспроизводящиеся поселения будут основой новой экономики, основанной не на
хищном истреблении природных запасов, а на восстановлении нарушенных природных ландшафтов, которые будут передаваться будущим поколениям. Создание практики назначения Президентской и Губернаторской стипендии, специалисту в течение 3-х лет, окончившему ВУЗ, либо другое учебное заведение, а также
прошедшему курсы повышения квалификации, профильное сельскому хозяйству, а также смежных отраслей, и распределившемуся для работы в сельскую местность по специальности.
Дошкольное и среднее образование в сельских территориях, необходимо
сделать на уровне лучших школ России, обеспечив школы необходимым оборудованием, инвентарём, и самое главное создав учителям и воспитателям, такие социальноэкономические условия, которые будут мотивировать, учителя жить в сельской территории и развивать её. Так же при школах, клубах и др. необходимо иметь возможность дистанционно получить знания, как для повышения квалификации так для высшего образования.
